گلبرگ گرینز اسلام آباد میں فارم ہاؤسز پر کیپیٹل ویلیو ٹیکس کے نفاز کو چیلنج کردیا گیا

گلبرگ گرینز اسلام آباد میں واقع فارم ہاؤسز (1000 مربع گز) کے مالکان نے ان فارم ہاؤسز پر کیپیٹل ویلیو ٹیکس کے نفاذ کو اسلام آباد ہائی کورٹ (IHC) میں چیلنج کر دیا۔

تفصیلات کے مطابق فارم ہاؤسز کے مالکان نے فیڈرل بورڈ آف ریونیو کے خلاف اسلام ہائی کورٹ میں درخواستیں دائر کر رکھی ہیں۔فارم ہاؤسز کے مالکان کی طرف سے اسلام ہائی کورٹ میں دائر کی گئی درخواستوں کے مطابق، درخواست گزار تمام رہائشی مکانات یا فارم ہاؤسز کے مالکان ہیں جو اسلام آباد کیپٹل ٹیریٹری کی علاقائی حدود میں واقع کم از کم 1000 مربع گز کے ہیں۔

درخواست گزار سبھی فعال ٹیکس دہندگان ہیں، اور ان کے نام فی الحال فیڈرل بورڈ آف ریونیو کے جواب دہندہ نمبر 2 کے زیر انتظام فعال ٹیکس دہندگان کی فہرست میں ظاہر ہو رہے ہیں۔ انکم ٹیکس آرڈیننس 2001 کے سیکشن 115 کی تعمیل میں، درخواست گزاروں نے اپنے انکم ٹیکس گوشواروں میں اپنے رہائشی مکانات/ فارم ہاؤسز سمیت اپنے اثاثوں کا باقاعدہ اعلان کیا ہے۔

درخواست گزار تمام ریٹائرڈ پنشنرز ہیں جو اپنے روزمرہ کے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے اپنی پنشن پر انحصار کرتے ہیں۔ فوری پٹیشن کے ذریعے، درخواست گزار فنانس ایکٹ، 2024 کے سیکشن 12 کی قانونی حیثیت اور آئینی حیثیت کو چیلنج کرنے کی کوشش کرتے ہیں، جس کے تحت فنانس ایکٹ، 2022 کے سیکشن 8 کے ساتھ ساتھ پہلے شیڈول میں شامل جدول میں کچھ ترامیم کی گئی ہیں۔ فنانس ایکٹ، 2022 تک۔

امپیگڈ ترمیم کے ذریعے، فارم ہاؤسز (کم از کم 2000 مربع گز کی پیمائش) اور رہائشی مکانات (کم از کم 1000 مربع گز کی پیمائش) (“امپگنڈ لیوی”) پر نام نہاد کیپٹل ویلیو ٹیکس (‘CVT’) نافذ کیا گیا ہے۔ لیوی فارم ہاؤس یا رہائشی مکان کے رقبے کی بنیاد پر وصول کی جائے گی، جس میں فارم ہاؤس یا رہائشی مکان کے سائز کے لحاظ سے مختلف شرحیں مقرر کی گئی ہیں۔

ممنوعہ لیوی کیپٹل ویلیو ٹیکس کی فطرت کے خلاف ہے، جو کہ عام طور پر کچھ معاشی سرگرمیوں، جیسے کہ کسی اثاثے کی خرید و فروخت، جیسے کہ CVT کے حوالے سے پاکستان میں ہوتا تھا، سے پیدا ہونے والے غور پر لگایا جاتا ہے۔ 1989 اور 2022 کے درمیان لگایا جا رہا تھا۔

اسلام آباد کیپیٹل ٹیریٹری لوکل گورنمنٹ ایکٹ 2015 کے سیکشن 88 کے مطابق اربن امو ایبل ٹیکس ایکٹ 1958 کی متعلقہ دفعات کے ساتھ پڑھا گیا، اسلام آباد کی علاقائی حدود میں پراپرٹی ٹیکس لگانے اور جمع کرنے کا اختیار میٹروپولیٹن کارپوریشن اسلام آباد (‘ MCI”)۔ ایم سی آئی نے اسلام آباد کیپٹل ٹیریٹری کی علاقائی حدود میں واقع جائیدادوں پر پراپرٹی ٹیکس میں خاطر خواہ اضافہ کیا۔

امپیگنڈ لیوی ایسے سرمائے کے اثاثے کے حوالے سے لگائی جائے گی جو کوئی آمدنی پیدا نہیں کر رہی ہو۔ درخواست گزار، اور اس سے متاثر کوئی بھی فردغیر منقولہ ترمیم سے کہا جا رہا ہے کہ وہ بغیر کسی چیز کے کچھ ادا کرے، جو کہ اپنی نوعیت کے اعتبار سے غیر معقول طور پر ضبط کرنے والا ہے اور بالآخر پٹیشنرز، جو تمام پنشنرز ہیں، کو مجبور کر سکتا ہے کہ وہ اس سے وابستہ ٹیکس کی ذمہ داری کو ادا کرنے کے لیے اپنی جائیدادوں کو ضائع کر دیں۔

بعض افراد پر، جن میں درخواست گزار بھی شامل ہیں، جو ایک مخصوص سائز کے رہائشی مکانات یا فارم ہاؤسز کے مالک ہیں، اور دوسرے افراد/ٹیکس دہندگان پر نہیں، ان پر امپیگڈ لیوی کا نفاذ امتیازی اور آئین کے آرٹیکل 25 کی خلاف ورزی ہے جو امتیازی سلوک کو ممنوع قرار دیتا ہے اور مساوات کے لیے فراہم کرتا ہے۔ عدالت کو مذکورہ سی وی ٹی کو آئین کے خلاف ہونے کا اعلان کرنا چاہئے اور آئین کی خلاف ورزی ہونے پر اسے ختم کرنا چاہئے۔